職業別の金融機関の勧め
住宅ローンの場合、金利が有利と言うことも重要ですが、ご自分の職業にあった住宅ローンが、一番適していると言えます。
住宅ローン審査の場合、一般的には職業や勤続年数が問われますが、そうした一般的な審査基準に合わない職業の人でも、住宅ローンを借りられます。
自営業や会社の役員の場合
自営業や中小企業や自営業の人もこのタイプに入りますが、十分な収入があっても安定していないと見なされる事がありますが、源泉徴収票などが会社から発行されない人でも、アルバイトや自営業者として見なされてしまいます。
その場合はGE Moneyの住宅ローンであれば、【フラット35】やスタンダード住宅ローンでは、収入ベースで審査してくれますし、頭金が無くても住宅ローンを借りる事が出来ます。
こうした個人で独立した仕事を行なっている人に対しても、GE Money以外でも住信SBIネット銀行などでも保証型の【フラット35】であれば、融資も可能になってきています。
GE Moneyと住信SBIネット銀行とも実店舗で、住宅ローンの相談に乗ってくれますから、安心と言えます。
医師、弁護士などのVIPな有資格者の場合
資格をもっている職業の人の場合、断然GE Moneyの住宅ローンが有利です。
GE Moneyの住宅ローンでは医師、看護師や弁護士、行政書士、あるいは情報処理士などの有資格者に優遇金利をつける制度があります。
また東京スター銀行の預金連動型の場合、預金している同額の借入金額には金利がつきませんから、資産運用を外貨預金などで上手く行なえば、預金を増やして、金利無しで住宅ローンが借りられるという方法もありますが、預金があるようなＶＩＰな人の場合です。
転職・就業年数の短いサラリーマン
キャリアアップに転職を繰り返すのが最近のサラリーマンのライフスタイルになっていますが、そうした人にとって勤続年数が少ない事が、住宅ローンを借りる際の大きなハードルと言えます。
このような人の場合でも、GE Moneyの住宅ローンがお勧めですが、勤続一年でも最近の住宅ローンで借りる事が出来ますが、金利や手数料、頭金の条件が厳しくなりますが、GE Moneyの場合は、頭金なしでも住宅ローンが受けられて、資格をお持ちであれば、優遇金利が適用されます。
派遣社員・フリーター
年収が少ない派遣社員やフリーターの場合、住宅ローンを借りることは不可能と思いがちですが、りそな銀行やスルガ銀行、みずほ銀行などは、年収100万円から200万円の低所得者でも、住宅ローンの融資を受け付けています。
GE Moneyなども職業や勤労形態に関係なく、一定の年収に対して住宅ローンを受け付けています。住宅ローンの貸出競争が、金融機関の間に激しくなっていけば、さらに低所得者向けの住宅ローンも増えていきはずです。
ＳＢＩモーゲージ（フラット35）
