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楽天モーゲージ(フラット35)

楽天モーゲージ(フラット35)
商品名 フラット35(買取型)、フラット20(買取型)
金利 1.92%【借入期間20年まで】
2.21%【借入期間21〜35年】

(2012年4月5日現在)
特徴 SBIモーゲージ同様、業界の最低金利で覇を争っているのが楽天モーゲージですが、新生銀行と提携した事により、IT技術とともに銀行業務のノウハウにも隙のないところを見せていますが、何より総支払額で比較した場合、ダントツに有利と言えます。

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審査期間 仮審査は最短15分で、翌日申込書が発送され、申込書を返送すれば、本審査から仮承認まで1〜2週間程度で終わります。基本的には仮審査の段階で誤りがなければ、その後の審査は確認作業といえるもので、審査が通ったも同然です。
来店 申込みから融資まで来店する必要がなく、全てオンライン上で行なわれ全国の不動産に対応しています。来店して相談が出来ませんが、そのかわりに年末年始を除いて365日9:00〜20:00の間コールセンターが対応してくれますから、不明な点があれば相談できます。
審査基準 他のフラット35と変わるとこはありません。親子リレーも出来ますから、年齢制限も70歳以下と言うこともありませんし、年収に対する返済額の割合も、400万円を境にして30%と35%以下と言う基準も同じです。勤続年数も3年以上と言うのも、フラットの階と理型では共通した審査条件になります・同様に適合住宅である必要があり、適合住宅の証明証の発行が必須になるのも同じです。
概要 楽天モーゲージのフラット35、20の最大のメリットは、業界最低の金利水準にあると言えます。保証料や繰上げ返済手数料も無料で同じ条件であれば、差が出るのは金利だけと言えます。それに楽天で買い物をするとポイントが10倍つくというのも大きなメリットです。

「優良住宅取得支援制度」が設定され、省エネルギー、耐震性、バリアフリー性、耐久・可変性のいずれか二つを満たす住宅を購入される場合は、金利0.3%の優遇が受けられます。

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