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ＳＢＩモーゲージ（フラット35）
| ＳＢＩモーゲージ（フラット35） | ||
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商品名 | フラット３５（買取型・保証型）、フラット２０（買取型）。 |
| 金利 |
1.92％【借入期間20年まで】 2.21％【借入期間21〜35年】 （2012年4月5日現在） |
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| 特徴 | ＳＢＩモーゲージは、住宅ローン専門の会社として設立されただけあって、金利に関しては常に業界最低を維持しているため、人気が高いと言えますが、更に保証型のフラット35を利用すれば、住宅購入資金を100％までの融資を受けられます。 | |
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| 審査期間 | オンラインで仮審査を受ける場合は、最短で15分と言う短さです。本審査でも、2週間から2ヶ月と言うところですが、仮審査で不正申告がなければ、審査は通ったと考えても問題はありません。ただ保証型フラット35の場合は、来店して相談する必要があり、オンラインでは審査は受け付けていません。 |
| 審査基準 | 年齢70歳未満で、最終返済時に80歳未満でなければ、いけませんが、親子リレーを選択した場合には70歳以上でも審査対象になります。買取型のフラット３５の場合は、年収400万円以下では、返済額が30%以下、年収が400万円以上であれば、返済額が35%以下になります。新築中古とも住宅金融支援機構の技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅である必要があります。 |
| 来店 | 全国のＳＢＩ住宅ローンショップのほか、代理店としてエム・ユー・フロンティア債権回収(株)の支店でも受け付けています。来店に際しては、インターネットンで予約が必要です。定休日は水曜日が共通で、支店により祝祭日が休業日となる場合があります。 |
| 概要 | 金利の安さだけでなく、8疾病（ガン（悪性新生物）・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）で仕事が出来なくなった場合に月々のローンの支払いが保障され、更に1年を超えた場合は、返済がゼロになる特約もご用意されているのは、ＳＢＩモーゲージだけのメリットと言えます。 火災保険に加入する場合でも、ＡＩＵの火災保険であれば、最大44.4％が割引になります。また全国の物件で利用できるのも強みです。 |
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